2014〜2024年築, 専有面積14.15㎡〜34.15㎡の平均販売価格
大阪府
81.8万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市阿倍野区
82.8万円/㎡
前年比+6.5%
エグゼ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
/ 阿倍野駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,772万円
73.4万円/㎡
1,332
1,625
1,919
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜1,919万円
67.3万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
エグゼ阿倍野
1,650万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 24.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,650万円 | 68.3万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/06 | 1,950万円 | 77.0万円 | 8階 | 25.34㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エグゼ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 1,650万円 | 68.3万円 | 24.15㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/25 | トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 1,408万円 | 58.6万円 | 24.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | レシオス天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,660万円 | 69.8万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスリード天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅3分 | 1,820万円 | 82.8万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/30 | LEONCOMFORT天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | レオンコンフォート天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市阿倍野区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して17.5%割安です。